Задайте вопрос нашим нотариусам с помощью этой формы.

Фамилия отправителя *:
Имя *:
Отчество:
Почтовый адрес отправителя *:
E-mail отправителя *:
Тема письма:
Текст сообщения *:
Код безопасности *:

На самом деле Вам не обязательно искать именно того нотариуса. По закону Вы можете для отмены доверенности обратиться к любому нотариусу. Хотя мы, действительно, во избежание каких-либо недоразумений, рекомендуем делать отмену именно там, где оформлялась доверенность.

Ответы на все вопросы, касающиеся деятельности нотариусов, занимающихся частной практикой, в том числе и о смене их адресов и телефонов, Вы можете получить в Челябинской областной нотариальной палате, которая находится в г. Челябинске, по ул. Воровского, 61-б, а также по телефонам: (351) 727-92-02, 727-90-91.

«Решил составить завещание, но плохо разбираюсь в этом вопросе. Знаю только, что нужно обращаться к нотариусу. Расскажите, какие документы нужны для оформления завещания, и где его можно составить?»

По общему правилу завещание оформляется у любого нотариуса (статья 1124 Гражданского кодекса РФ). Завещатель - лицо, желающее завещать своё имущество, - должен явиться лично к нотариусу с паспортом. Завещатель вправе завещать любое имущество, в том числе то, которое он может приобрести в будущем (статья 1120 Гражданского кодекса РФ). Поэтому совершенно не обязательно подтверждать свое право на завещаемое имущество.

Завещать своё имущество можно любым лицам, в том числе и не из числа родственников, любым образом распределив между ними имущество. При обращении к нотариусу необходимо назвать фамилию, имя отчество лица, в пользу которого совершается завещание, а также число, месяц, год его рождения. Завещатель вправе лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения (статья 1119 Гражданского кодекса РФ).

Завещание вступает в силу только со смертью завещателя, поэтому он вправе в любое время отменить или изменить составленное им завещание, не указывая при этом причины его отмены или изменения (статья 1130 Гражданского кодекса РФ).

Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания. Отмена может быть совершена не только там, где оформлено завещание, а у любого нотариуса.

В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается (статья 1118 Гражданского кодекса РФ).

«Я подарила внуку квартиру. Он женился и требует освободить квартиру, предлагает мне переселиться к дочери. Но переезжать я не хочу. Можно ли расторгнуть договор дарения?»

К сожалению, расторгнуть договор дарения, если он исполнен, то есть квартира передана внуку, и договор прошел государственную регистрацию, невозможно.

Можно обратиться в суд за признанием договора недействительным в судебном порядке. Но для признания сделки недействительной должны быть серьёзные причины. Основания недействительности сделок, в том числе договора дарения, определены в Гражданском Кодексе РФ (статьи 168-181).

К таковым относятся:

- несоответствие сделки требованиям закона или иных правовых актов;

- совершение сделки с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности;

- недействительны мнимая и притворная сделка;

- недействительна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства;

- недействительна сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими;

- недействительна сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение;

- недействительна сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка);

- а также основания, связанные с действиями несовершеннолетних и представителей юридических лиц.

Всё вышеуказанное нужно доказать.

Большинства отрицательных последствий совершения сделок можно избежать, совершая сделку в нотариальной форме. Так как соблюдение всех условий законности сделки – это обязанность нотариуса. В случае умышленного нарушения закона, а в крайнем случае по неосторожности, нотариус несёт имущественную ответственность за свои действия.

«После регистрации брака прошел месяц. Можно ли составить брачный договор? Нужно ли оформлять брачный договор у нотариуса? Кто составляет проект: нотариус или адвокат?»

Брачный договор заключается между супругами в любое время в период брака или лицами, намеривающимися вступить в брак (статья 41 Семейного Кодекса РФ). Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня его государственной регистрации.

Нотариальное удостоверение брачного договора обязательно.

Проект брачного договора составляется нотариусом, но может быть и представлен сторонами. В любом случае содержание брачного договора формируется сторонами. Нотариус, адвокат могут указать на возможности, предоставленные законом.

Кстати, брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов также в нотариальной форме.

Живу с отцом в квартире, которая приватизирована на имя отца. Он оформил завещание на квартиру в мою пользу. Моя родная сестра умерла, у неё осталось двое детей. В случае смерти отца могут ли дети сестры наследовать квартиру?»

В этой ситуации, если отец не отменит или не изменит завещание, квартира целиком перейдет к Вам.

Однако свобода завещания (право завещать любое имущество любым лицам) действительно может ограничиваться. Правило об обязательной доле в наследстве (статья 1119 Гражданского Кодекса РФ) гласит:

…несовершеннолетние или нетрудоспособные (пенсионеры, инвалиды, нетрудоспособные по иным причинам) дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля) (статья 1149 Гражданского Кодекса РФ).

Таким образом, если бы в приведённом случае к моменту смерти завещателя была жива сестра, достигшая пенсионного возраста, то к наследнице по завещанию перешла бы квартира не целиком: сестра по завещанию наследовала бы ¾ доли в праве собственности на квартиру, а сестра-пенсионер – ¼.

Фактический размер обязательной доли рассчитывался в указанном примере так: всего у умершего на момент смерти было две наследницы по закону – две дочери (в случае отсутствия завещания наследовали бы в ½ доле каждая). Есть завещание на квартиру на одну из дочерей. Но вторая  дочь – пенсионер, то есть является обязательным наследником и наследует половину от законной доли, то есть ¼ долю.

Необходимо отметить, что обязательный наследник не обязан оформлять обязательную долю, он может отказаться от её принятия. Тогда наследство целиком переходит к наследнику по завещанию.

«Мои родители жили и умерли в Казахстане. Я являюсь единственным наследником на дом, в котором они жили. Как мне вступить в права наследства?»

Согласно российскому законодательству порядок наследования недвижимого имущества (к которому относится и жилой дом) определяется законодательством страны, где находится это имущество, то есть в Вашем случае – Республики Казахстан (статья 1224 Гражданского Кодекса РФ).

Однако заявить о своих наследственных правах вы можете, не покидая Российскую Федерацию. Проще говоря, заявление о принятии наследства вы оформляете у ближайшего к Вам нотариуса и по почте высылаете по известному Вам адресу нотариусу (или иному компетентному лицу) в Республику Казахстан. Главное - не пропустить срок для принятия наследства. Всё остальное оформление (с учетом всех формальностей) займет время, но уже по месту нахождения дома, то есть в Казахстане.

«Отправляю несовершеннолетнюю дочь на отдых в Чехию. Мне сказали, что для выезда дочери за границу необходимо согласие родителей. С бывшим мужем мы уже давно не общаемся. Достаточно ли будет только моего согласия на выезд дочери за границу?»

В соответствии с законодательством несовершеннолетний гражданин РФ должен иметь при себе кроме паспорта нотариально оформленное согласие родителей, усыновителей, опекунов или попечителей на выезд с указанием срока выезда и государств, которые он намерен посетить (статья 20 ФЗ «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию»).

Вопрос о том, оба родителя или один должны нотариально оформить такое согласие, однозначно в практике не решён. Как правило, в страны бывшего СССР (Украина, Казахстан и т.д.) дети спокойно выезжают и по согласию, выданному одним из родителей. В страны Шенгенского соглашения (Испания, Италия, Франция) согласие выдают не только обязательно оба родителя, но ещё и указываются дополнительные сведения - например, город, отель и его адрес, номер телефона.

Настойчивое требование выдачи согласия обоими родителями может быть вызвано в том числе положениями статьи 21 указанного закона: в случае, если один из родителей, усыновителей, опекунов или попечителей заявит о своем несогласии на выезд из Российской Федерации несовершеннолетнего гражданина РФ, вопрос о возможности его выезда разрешается в судебном порядке.

Особенности оформления документов для выезда из Российской Федерации всегда следует уточнять при оформлении визы в Посольстве.